1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
日野市
49.8万円/㎡
前年比+4.8%
オーベル豊田旭が丘壱番館
東京都日野市旭が丘一丁目
中央線 / 豊田駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,393万円
45.2万円/㎡
2,150
2,978
3,807
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,807万円
39.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
オーベル豊田旭が丘壱番館
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,150万円 | 42.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,680万円 | 42.6万円 | 7階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 43.7万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,780万円 | 43.7万円 | 7階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,880万円 | 44.9万円 | 7階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 46.0万円 | 7階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 48.3万円 | 7階 | 86.46㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/23 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,690万円 | 36.1万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.76㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランシティ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅14分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/07 | オーベル豊田旭が丘弐番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅15分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウインベルガーデン豊田A棟 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファーストヒル豊田 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラヴィドール豊田エステラス 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅3分 | 3,780万円 | 41.2万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/26 | プライムホームズ日野 日野市神明三丁目 | 日野駅12分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | ソレアード日野 日野市大字日野 | 甲州街道駅2分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | ベルジェンド高幡不動アドレセンス 日野市万願寺四丁目 | 高幡不動駅16分 | 2,700万円 | 44.3万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン日野万願寺 日野市万願寺一丁目 | 万願寺駅7分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | アーバンキャッスル高幡不動 日野市万願寺二丁目 | 万願寺駅1分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ高幡不動駅前 日野市高幡 | 高幡不動駅2分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/26 | エクセレントスクエア高幡不動 日野市程久保八丁目 | 高幡不動駅1分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | マイキャッスル高幡不動 日野市程久保 | 高幡不動駅20分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/08 | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘2 日野市落川 | 百草園駅11分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、日野市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は日野市の平均と比較して20.3%割安です。